BBVA прогнозирует удвоение роста инвестиций в недвижимость Испании

Новость добавлена 09 декабря 2015, 11:39

По мнению аналитиков банка BBVA, к концу текущего года объем инвестиций в жилую недвижимость вырастет на 3,4%, а в 2016 году – на 7,1%. То есть темпы роста удвоятся. Эти данные касаются вложений, совершаемых как застройщиками, так и жителями страны. Авторы считают, что ключевым элементом, обуславливающим рост, станет спрос на жилье: по мере роста давления покупателей сократится число пустующих объектов и возобновится строительство новых.
Подобные прогнозы могут показаться странными с учетом того факта, что на сегодняшний день в Испании насчитывается почти 1 млн пустых домов и квартир, однако эксперты настаивают, что на активность застройщиков он не повлияет. “Возведение новых объектов – продолжительный процесс, занимающий в среднем два года, и на фоне существующих перспектив в сфере поглощения стока, роста спроса со стороны национальных или зарубежных покупателей и прогнозов экономического роста подобные выводы можно считать обоснованными”, – подчеркивают аналитики.
“К концу 2015 года будет продано более 400 000 объектов жилой недвижимости. Смена тенденций в области спроса наметилась еще в прошлом году, и в нынешнем она закрепилась. В четвертом квартале темп продаж увеличится, и эта динамика сохранится в 2016 году. Все эти факторы обуславливают положительные изменения уровня спроса”, – гласит доклад BBVA.
“На рынках Балеарских островов, Мадрида и Канарских островов процесс его падения, наблюдавшийся в прошедшие годы, уже прекратился, и сейчас ситуация нормализуется. В то же время в Эстремадуре, Кастилии – Ла-Манче и Галисии негативные тенденции еще сохраняются”, – напоминают эксперты.
Наряду с вышеозначенными факторами росту спроса будут способствовать улучшения в сфере ипотечного кредитования, которые положительно сказываются не только на уровне спроса, но и на активости застройщиков.

Источник: http://noticia.ru

  1. 595